Na osnovu člana 5. Zakona o javnim skijalištima („Službeni glasnik Republike Srbije“, br. 46/2006), Odluke Upravnog odbora Javnog preduzeća „Skijališta Srbije“, broj 2466/5 od 18.08.2011. godine, Javno preduzeće „Skijališta Srbije“ raspisuje:

J A V N I  O G L A S

Za davanje u zakup objekta – vizitor centra u ski centru Tornik na

Zlatiboru 

I

Predmet ovog oglasa je davanje u zakup objekta – vizitor centra čiji je vlasnik Javno preduzeće „Skijališta Srbije“ (u daljem tekstu: Zakupodavac), ukupne neto površine 284 m2 (154 m2 površina objekta i 130 m2 površina pripadajuće terase), sa pravom obavljanja ugostiteljske delatnosti, u ski centru Tornik na Zlatiboru.

II 

• objekat se nalazi na kat. parceli 3082/17 KO Jablanica, na visini od 1485 mnv, u blizini gornje stanice 6-sedne žičare;
• namena - ugostiteljski sadržaj, pružanje usluga posetiocima centra Tornik;
• objekat – vizitor centar koji je predmet ovog oglasa, je ukupne korisne površine od 284 m2 od čega je 154 m2 zatvorena površina objekta (podrumska prostorija 35 m2, restoranski deo sa kuhinjom u prizemlju objekta 95 m2 i potkrovlje koje čine dve prostorije ukupne površine 24 m2),  a 130 m2 površina otvorene terase.

III

Objekat se izdaje u zakup na period od 5 godina uz pravo na produžetak trajanja zakupa uz saglasnost ugovornih strana i pravom na jednostrani raskid u slučaju korišćenja suprotno nameni za koju se izdaje, u slučaju drugih razloga i u postupku koji će biti regulisani ugovorom o zakupu.

IV

Zakupac se obavezuje da objekat koristi isključivo za obavljanje ugostiteljske delatnosti.

Objekat koji je predmet ovog oglasa niti bilo koji njegov deo,  ne mogu biti predmet podzakupa. 

V         Zakupnina

Ponuđena zakupnina treba da bude iskazana u EUR. Minimalni iznos zakupnine objekta koji je predmet ovog oglasa je 1000 EUR na mesečnom nivou bez uračunatog PDV-a. Obaveza plaćanja PDV-a na iznos zakupnine tereti Zakupca.

Obračun zakupnine počinje od momenta zaključenja predugovora o zakupu.

Zakupodavac zadržava pravo promene zakupnine u slučaju bitne promene tržišnih uslova. Osim zakupnine, na teret Zakupca padaju i svi drugi troškovi vezani za objekat: utrošena električna energija, komunalni troškovi i sve vrste lokalnih taksi i naknada.

VI       Sredstva finansijskog obezbeđenja

Ponuđač je obavezan da uz ponudu dostavi pismo o namerama banke da će odmah po potpisivanju predugovora o zakupu izdati bankarsku garanciju na ime obezbeđenja plaćanja zakupnine u visini šestomesečne zakupnine. Izabrani ponuđač je u obavezi da odmah po potpisivanju predugovora dostavi original bankarske garancije.

Nakon dobijanja saglasnosti Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije i potpisivanja ugovora o zakupu, izabrani Ponuđač je u obavezi da izvrši zamenu bankarske garancije izdate po predugovoru, bankarskom garancijom na ime obezbeđenja plaćanja zakupnine po ugovoru u visini šestomesečne zakupnine.

VII     Pravo na podnošenje ponuda i obavezna sadržina ponude

Pravo podnošenja ponude imaju sva pravna lica i preduzetnici pod uslovom da su registrovani u Republici Srbiji za obavljanje ugostiteljske delatnosti minimum 3 godine i da su izmirili poreske obaveze.

Obavezni elementi ponude su:

1) podaci o podnosiocu ponude – naziv i sedište pravnog lica (preduzetnika) koji podnosi ponudu, ime lica odgovornog za zastupanje, PIB, matični broj, broj računa, uz potpis ovlašćenog lica i pečat;

2) dokaz da je podnosilac ponude registrovan u Republici Srbiji za obavljanje ugostiteljske delatnosti i da se tom delatnošću bavi minumum 3 godine - celokupan izvod iz Agencije za privredne registre datuma izdavanja ne starijeg od 6 meseci i to original ili overena fotokopija, sa svim prilozima (o upisu privrednog subjekta u registar, vrsti delatnosti i spiskom lica ovlašćenih za zastupanje);

3) dokaz o izmirenim poreskim obavezama. - potvrda Poreske uprave ne starija od 6 meseci;

4) dokaz da podnosilac ponude, njegov osnivač, njemu zavisna ili sa njim povezana lica u smislu Zakona o privrednim društvima, nemaju dospele a neregulisane obaveze prema Javnom preduzeću „Skijališta Srbije“;

5) ponuđena nominalna cena zakupa prostora izražena u EUR.

VIII

Javni oglas će se sprovesti na osnovu prikupljanja zatvorenih ponuda u postupku koji će voditi Komisija koju će formirati Zakupodavac.

Odluku o najpovoljnijem ponuđaču Komisija će doneti na osnovu ocene ispravnosti ponuda – ispunjenosti uslova koje je zadao Zakupodavac i dostavljanja sve tražene dokumentacije, blagovremenosti ponuda i ponuđene cene.

Neispravne ponude i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.

Komisija zadržava pravo da odbije sve prispele ponude ukoliko oceni da niti jedna nije prihvatljiva.

IX        Rok podnošenja ponuda i otvaranje ponuda

Rok za podnošenje ponuda iznosi 20 dana od dana objavljivanja ovog oglasa, i to do 13 časova 20-og dana. Ponude se podnose u zatvorenoj koverti sa naznakom „Ponuda za zakup vizitor centra u ski centru Tornik na Zlatiboru – NE OTVARATI“  na adresu Javno preduzeće Skijališta Srbije, Milutina Milankovića 9, 11070 Novi Beograd.

Ako je 20-i dan od objavljivanja ovog oglasa neradni dan, kao poslednji dan za dostavljanje ponuda računaće se prvi naredni radni dan.

Postupak otvaranja ponuda će sprovesti Komisija Zakupodavca u roku od 3 dana od isteka roka za dostavljanje ponuda.

X         Zaključenje ugovora o zakupu

Po donošenju odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača Komisija Zakupodavca će pozvati najpovoljnijeg ponuđača da u roku od 3 dana od prijema Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača potpiše predugovor o zakupu.

Ukoliko najpovoljniji ponuđač odustane od zaključenja predugovora Zakupodavac će zaključiti predugovor o zakupu sa drugoplasiranim ponuđačima.

XI        Kontakt

Sve potrebne informacije zainteresovani ponuđači mogu dobiti na telefon 011/222-3967 ili 011/311-7902,  kontakt osoba Nenad Savić.